Los Dueños de Propiedad Le Deben un Espacio Seguro. Cuando Fallan, Los Hacemos Pagar Por Ello.
Caídas, seguridad negligente, escaleras inseguras, mordeduras de perro: la ley de responsabilidad de propietarios en California ofrece remedios reales a los visitantes lesionados.
Puede tener un caso si…
- ›Sufrió una lesión en una propiedad comercial debido a condiciones inseguras.
- ›Fue agredido en un lugar que carecía de seguridad básica.
- ›Se cayó en una superficie mojada, despareja, o mal iluminada.
- ›Fue mordido por un perro o atacado por un animal en la propiedad de otra persona.
- ›Un ser querido murió en un incidente previsible relacionado con la propiedad.
Los dueños y operadores de propiedades tienen el deber de cuidado razonable hacia los visitantes. El alcance depende del estatus del visitante y de la previsibilidad del daño. Las propiedades comerciales, tiendas, restaurantes, estacionamientos, complejos de apartamentos, tienen el deber de cuidado más alto hacia los huéspedes invitados.
Perseguimos con determinación los casos de responsabilidad de propietarios contra dueños de propiedad corporativos, a menudo descubriendo informes de incidentes previos, registros de mantenimiento inadecuados, y deficiencias de seguridad que establecen aviso previo y previsibilidad.
Deber, Incumplimiento, Causalidad, Daños
El marco estándar de negligencia. Nos enfocamos en demostrar que el dueño tenía aviso (real o constructivo) de la condición peligrosa y no tomó medidas razonables.
Seguridad Negligente
Cuando el crimen violento es previsible (incidentes previos, zona de alta criminalidad, iluminación inadecuada, cerraduras rotas), los dueños de propiedad tienen el deber de tomar medidas de seguridad razonables. Hemos litigado estos casos contra grandes dueños de complejos de apartamentos y operadores de propiedad comercial.
Responsabilidad por Mordedura de Perro, Código Civil de California sección 3342
California impone responsabilidad estricta a los dueños de perros por mordeduras en lugares públicos o mientras la víctima se encuentra legalmente en propiedad privada. No existe la regla de la 'primera mordida gratis'.
Qué puede recuperar
- •Gastos médicos pasados y futuros.
- •Salarios perdidos y capacidad de generar ingresos.
- •Dolor y sufrimiento.
- •Daños por desfiguración y cicatrices.
- •Daños por muerte por negligencia.
- •Daños punitivos cuando la conducta del dueño fue imprudente o mostró un desprecio consciente.
El proceso
Paso 01
Investigación
Fotografías de la escena, informes de incidentes, preservación de video de vigilancia, investigación de incidentes previos.
Paso 02
Evidencia de Aviso Previo
Descubrimiento de registros de mantenimiento, quejas previas, informes de incidentes previos.
Paso 03
Litigio
Presentado en la Corte Superior con apoyo de expertos en seguridad de propiedades, seguridad, y medicina.
Paso 04
Resolución
Acuerdo, mediación, o juicio.
Por qué Okojie Law
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si tuve parte de la culpa por no fijarme por dónde caminaba?+
California aplica el sistema de culpa comparativa pura. De todos modos puede recuperar una indemnización; su compensación se reduce según su porcentaje de culpa.
¿Cómo demuestro que el dueño sabía del peligro?+
Mediante el descubrimiento de prueba: informes de incidentes previos, registros de inspección, registros de mantenimiento, declaraciones de empleados. A veces la propia condición (meses de desgaste, problemas repetidos) establece aviso constructivo.
¿Se pueden ganar los casos de seguridad negligente?+
Sí, especialmente cuando incidentes previos hicieron el daño previsible. Hemos perseguido casos contra dueños de apartamentos y operadores de propiedad comercial donde agresiones previas pusieron al demandado en aviso claro.
¿Qué pasa si la propiedad pertenece a una corporación?+
Mejor aún. Los demandados corporativos cuentan con seguro y activos suficientes para satisfacer veredictos serios.
¿Qué pasa con la propiedad del gobierno?+
Los reclamos contra entidades gubernamentales tienen plazos estrictos de 6 meses para presentar el aviso bajo el Government Claims Act (Ley de Reclamos Gubernamentales). Llámenos de inmediato si su lesión ocurrió en propiedad del gobierno.
¿Cuánto cuesta?+
Nada por adelantado. Representación por contingencia.
Cuéntenos qué sucedió.
Confidencial y sin compromiso. Respondemos dentro de un día hábil.
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